Pozostałe aktualności

To opłata z tytułu wzrostu wartości nieruchomości spowodowanego uchwaleniem bądź zmianą miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (tak zwana renta planistyczna), ustalana zgodnie z przepisami ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu
i zagospodarowaniu przestrzennym (tekst jednolity Dz. U. z 2026 r. poz. 538 ze zmianami).

Stosownie do art. 36 ust. 4 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym jeżeli w związku z uchwaleniem planu miejscowego albo jego zmianą wartość nieruchomości wzrosła, a właściciel albo użytkownik wieczysty zbywa tę nieruchomość, wójt, burmistrz albo prezydent miasta pobiera jednorazową opłatę ustaloną w tym planie, określoną w stosunku procentowym do wzrostu wartości nieruchomości, przy czym zbycie nieruchomości musi nastąpić przed upływem 5 lat od dnia wejścia w życie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (art. 37 ust. 4 w związku z ust. 3 i art. 36 ust. 4 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym).

Dla ustalenia opłaty z tytułu wzrostu wartości nieruchomości spowodowanego uchwaleniem bądź zmianą miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (tak zwanej renty planistycznej) niezbędne jest zatem łączne wystąpienie trzech przesłanek, tj.:

Podkreślić tu należy, że stawka procentowa wzrostu wartości nieruchomości stanowiąca podstawę do ustalenia wysokości renty planistycznej jest określana w każdym uchwalanym miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego i nie może być wyższa niż 30 % wzrostu wartości nieruchomości.

Na tej podstawie – po przesłaniu przez notariusza wypisu z aktu notarialnego – wszczynane jest z urzędu postępowanie w sprawie ustalenia opłaty z tytułu wzrostu wartości nieruchomości spowodowanego uchwaleniem bądź zmianą miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (tzw. renty planistycznej). Ustalenie wzrostu wartości nieruchomości spowodowanego uchwaleniem bądź zmianą planu miejscowego jest możliwe dopiero po dokonaniu – zleconej w trakcie postępowania rzeczoznawcy majątkowemu – wyceny nieruchomości. Na tej podstawie – w oparciu o stawkę procentową określoną w planie miejscowym – ustala się wysokość renty planistycznej. W oparciu o zgromadzony materiał dowodowy wydawana jest decyzja o ustaleniu opłaty z tytułu wzrostu wartości nieruchomości spowodowanego uchwaleniem bądź zmianą miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (tak zwanej renty planistycznej) w określonej wysokości.

 

Szanowni Państwo,

uprzejmie informujemy, że w dniach 18–19 czerwca 2026 r. pracownicy Urzędu Gminy Gronowo Elbląskie oraz Gminnego Ośrodka Pomocy Społecznej będą uczestniczyć w szkoleniu z zakresu ochrony ludności i obrony cywilnej dla kadry w urzędach obsługujących organy ochrony ludności oraz w innych urzędach, jednostkach organizacyjnych jednostek samorządu terytorialnego i organach jednostek pomocniczych gminy.

 

W związku z udziałem pracowników w szkoleniu mogą wystąpić czasowe utrudnienia w obsłudze interesantów oraz ograniczona dostępność niektórych stanowisk pracy.

 

Prosimy o uwzględnienie powyższych okoliczności przy planowaniu wizyty w Urzędzie. W sprawach pilnych obsługa mieszkańców będzie realizowana w miarę możliwości organizacyjnych.

 

Przepraszamy za wszelkie niedogodności i dziękujemy za wyrozumiałość.

Centralny Wodociąg Żuławski Sp. z o. o. informuje Odbiorców, że dnia 10.06.2026 r. (środa) w związku z awarią sieci wodociągowej, wystąpi czasowa przerwa w dostawie wody w miejscowości Gronowo przy ul. Polnej oraz Jasionno.

Informujemy, iż przerwa w dostawie wody może ulec wydłużeniu w związku z wystąpieniem nieprzewidzianych okoliczności.

W wyniku prowadzonych prac po przywróceniu dostaw wody mogą wystąpić okresowe spadki ciśnienia oraz chwilowe pogorszenie parametrów jakości wody.